从首付这个角度，是否是香港永久居民并不是一个关键点。你的收入是否主要来自香港境内才是最重要的�；谎灾�，如果你在香港有一份受薪工作，即使还没拿到香港永久居民身份证，在买房时与香港永久居民一样按以下所述支付首付。
如果房价在1000万港币或以上，首付为50%。
如果房价在600万港币至1000万港币，首付为40%。
如果房价在1000万或以上，首付为60%。
如果房价在1000万以下，首付为50%。
值得注意的是，无论是否首次置业，如果房价在600万港币或以下，都有可能贷出房价的80－90%%，也就是首付可低至10-20%，但前提是要购买香港按揭保险公司的按揭保险计划。而此计划比较复杂，条件苛刻，只有符合条件人士才可申请。以后我将会专写一篇文章讲述香港的按揭保险。
前述首次置业或非首次置业均指过户时房屋处于“交吉”的状态下，也就是没有租约在身。如果打算购买的房子已被前业主出租给租客且在过户时租约依然有效，就叫做“连租约买卖”，无论是否是首次置业，也无论房价多少，统一至少要50%首付。
如果不打算以个人名义购买物业，而是以有限公司的名义购房，无论房价多少，统一50%首付。那么为什么要以有限公司名义购买房产呢？以有限公司名义购买房产有什么好处呢？以后的文章将会专门讲这个话题。
上面讲的4点情况全部是指购房人的主要收入来源为香港。如果中国内地居民到香港买房，且该居民的主要收入来源并非来自于香港，则贷款基本只有房价的20%－30％了，也就是自己得拿出70%－80%首付。一般来说能出的起这么多首付的人，基本也没打算贷款了，多数是全款付清。
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